William Vasile Turcan

Miami Nuevos proyectos de desarrollo que permiten alquileres a corto plazo

Como saben, el negocio de alquiler a corto plazo se ha vuelto cada vez más popular en todo el mundo. Por ejemplo, en el sur de Florida, los anfitriones de Airbnb ganaron $ 315 millones en 2018 y recibieron un total de 1.47 millones de invitados, según sus estadísticas. Mientras que los inversores inmobiliarios están contentos, la ciudad y los residentes locales están enemistados. Debido a muchas quejas de los lugareños, Airbnb y la ciudad de Miami Beach están en una guerra legal durante los últimos 2 años. La ciudad está multando a los propietarios que han incluido sus propiedades en los sitios web de alquiler a corto plazo, como airbnb.com, booking.com, VRBO, apartments.com, etc. Las multas comienzan en $ 20,000.

Al igual que Uber y Lyft se han infiltrado en el negocio de los taxis, Airbnb y otras plataformas de alquiler a corto plazo ofrecen a los inversores inmobiliarios la oportunidad de duplicar y, a veces, triplicar sus ganancias.

Además, otra forma rentable de invertir en bienes raíces es comprar pre-construcción. Los plazos de pago son más convenientes porque la propiedad se paga con el tiempo de 1 a 3 años. Además, el precio previo a la construcción es más bajo que el nuevo proyecto de desarrollo terminado o la reventa.

Las opciones de estos nuevos desarrollos son una excelente alternativa y solución para los inversores que desean capitalizar las ganancias de retorno rápido de los alquileres a corto plazo. La combinación perfecta es combinar estos dos beneficios y comprar una propiedad previa a la construcción que la ciudad ya haya aprobado alquileres a corto plazo.

Estos son algunos de los proyectos más nuevos disponibles en Miami:

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YotelPad - El centro de Miami se considera la puerta de entrada a las Américas, y el centro es la conexión a todo Miami. A solo minutos del recientemente ampliado Aeropuerto Internacional de Miami, directamente al otro lado del puente de la mundialmente famosa South Beach, e inmediatamente adyacente a vecindarios como Wynwood y Brickell, YOTELPAD está realmente en el centro de todo.

Tienen cero restricciones de alquiler. Los clientes tienen la libertad de colocar su unidad en cualquier sitio de alquiler a corto plazo, como Airbnb, booking.com y muchos otros, brindando al cliente otra oportunidad para maximizar su rentabilidad. Como no hay restricciones de alquiler, las unidades se pueden alquilar a diario, semanalmente y mensualmente.

O el cliente de la segunda opción también puede colocar su unidad en el programa de alquiler del hotel si lo desea, si el cliente está interesado en el programa de arrendamiento o en el programa de alquiler del hotel, entonces se requerirá la compra del paquete de muebles.

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Smart Brickell MiamiA 2 cuadras del centro de la ciudad de Brickell, Smart Brickell está ubicado en el vecindario cada vez mayor de Brickell en Miami, Florida. Un proyecto para todos, convenientemente ubicado en el distrito financiero de Miami, cerca de los mejores bares y restaurantes que la ciudad tiene para ofrecer. Un destino amigable para los peatones situado cerca de las principales autopistas y carreteras estratégicamente ubicadas cerca de todo, pero alejado del tráfico.

El programa de alquiler Smart Brickell permitirá que la unidad se alquile 24 veces al año, sin límite en el número de noches alquiladas. Además, una administración de la propiedad puede alquilarlo en AIRBNB, obteniendo un muy buen rendimiento; El desarrollador ha firmado un acuerdo con Pillow, la nueva plataforma de AIRBNB diseñada para simplificar el proceso de alquileres a corto plazo para los inversores.

La segunda opción es un programa de arrendamiento: un programa muy emocionante que se ofrece, los compradores pueden optar por un arrendamiento de 2 años con Habitat Hotels. Los pagos se realizan mensualmente, comenzando en el cierre. Ofreciendo un retorno anual de la inversión del 8%.

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Oleta House North MiamiResidencias amigables kosher en el norte de Miami. A solo unos minutos de Aventura y Sunny Isles, de los tony destinos de compras en Bal Harbour y a poca distancia de la emoción de South Beach y el centro de Miami, también es un mundo aparte definido por la sofisticación relajada. El establecimiento ofrece piscinas al amanecer y al atardecer, sala social, un jardín de yoga al aire libre y un gimnasio de última generación que se encuentran entre las muchas comodidades que dan vida a la experiencia Oleta.

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